1999〜2009年築, 専有面積77.52㎡〜97.52㎡の平均販売価格
東京都
163.4万円/㎡
前年比+50.9%
港区
393.5万円/㎡
前年比+95.2%
東京シーサウスブランファーレ
東京都港区港南四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩12分
2004年築 / 36階建 / 373戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
21,344万円
243.9万円/㎡
14,531
19,073
23,615
28,157
AI査定結果
推定相場価格
21,344万円
243.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,073万円〜23,615万円
217.9万円/㎡〜269.8万円/㎡
推定賃料
45.6万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月2日
東京シーサウスブランファーレ
19,800万円（226.2万円/㎡）/ 34階 / 87.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は141.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（226.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 19,800万円 | 226.2万円 | 34階 | 87.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 17,500万円 | 190.0万円 | 6階 | 92.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 14,900万円 | 161.7万円 | 17階 | 92.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 13,400万円 | 136.1万円 | 22階 | 98.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,780万円 | 113.6万円 | 10階 | 59.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/01 | 14,680万円 | 142.2万円 | 33階 | 103.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 14,000万円 | 142.2万円 | 22階 | 98.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 8,480万円 | 125.5万円 | 24階 | 67.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 8,680万円 | 128.5万円 | 24階 | 67.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 11,990万円 | 141.3万円 | 32階 | 84.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 115.9万円 | 15階 | 68.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 9,680万円 | 113.8万円 | 25階 | 85.09㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 14,380万円 | 132.6万円 | 33階 | 108.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 18,000万円 | 174.4万円 | 35階 | 103.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/16 | 9,500万円 | 120.6万円 | 14階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 11,990万円 | 141.3万円 | 32階 | 84.87㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2023/07/08 | 6,980万円 | 116.9万円 | 10階 | 59.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/03 | 8,280万円 | 120.2万円 | 15階 | 68.86㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は216.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（226.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 東京シーサウスブランファーレ 港区港南四丁目 | 品川駅12分 | 19,800万円 | 226.2万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 34階 / 36階建 | 西 | 2004年 | 373戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティタワー高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅7分 | 16,480万円 | 201.0万円 | 81.99㎡ | 2LDK | 29階 / 35階建 | 西 | 2004年 | 365戸 | RC |
| 2025/07/29 | パークタワー品川ベイワード 港区港南三丁目 | 品川駅14分 | 14,890万円 | 205.9万円 | 72.3㎡ | 1LDK | 30階 / 32階建 | 北西 | 2005年 | 325戸 | RC |
| 2025/08/02 | TOKYOSEASOUTHブランファーレ 港区港南四丁目 | 品川駅12分 | 24,000万円 | 243.8万円 | 98.43㎡ | 2LDK | 29階 / 36階建 | 南西 | 2004年 | 373戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.9%上昇、港区では95.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（226.2万円）は港区の平均と比較して42.5%割安です。